英國央行行長卡尼26日表示，房地產(chǎn)目前已經(jīng)成為英國經(jīng)濟最大的風險因素。銀行業(yè)應限制風險較高的房貸數(shù)量，防范消費類貸款升至難以控制，進而威脅經(jīng)濟復蘇的程度。

業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，卡尼措辭嚴厲的警告主要因為英國房地產(chǎn)市場過熱以及隨之而來的抵押貸款數(shù)量不斷攀升。卡尼本月早些時候就曾表示，債務水平高企已經(jīng)讓英國經(jīng)濟處于較脆弱狀態(tài)。

英國央行金融政策委員會當日表示，債務不斷增加將影響金融穩(wěn)定，需要采取行動遏制潛在的房地產(chǎn)風險。其將為抵押貸款占收入比重設置上限，提高保險標準的嚴格程度。在新增住房抵押貸款中，貸款金額達到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超過15%。英國最大八家銀行必須維持7%的核心股本比率和3%的杠桿比率。該上限措施將適用于每年住房貸款發(fā)放金額超過1億英鎊的銀行。該委員會還指出，英國央行將對借款人償還抵押貸款的能力設置新的測試。對于未通過新償付能力測試的借款人，銀行必須拒絕其按揭申請。

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