中國證券報(bào) 2014-03-12 15:35:30
針對今日市場走勢,我們對十家實(shí)力機(jī)構(gòu)的薦股做了匯總,供廣大投資者參考。
三六五網(wǎng)(300295):一季度業(yè)績增長超出預(yù)期
2013年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入37659.83萬元,比2012年度增長26.12%,新房電商是亮點(diǎn)。2013年是行業(yè)及公司房地產(chǎn)家居電商業(yè)務(wù)發(fā)展重要的一年,房地產(chǎn)家居電商業(yè)務(wù)主要是以網(wǎng)絡(luò)平臺為基礎(chǔ),通過線上線下協(xié)同,以團(tuán)購等多種形式開展房地產(chǎn)家居營銷,促進(jìn)供需雙方成交的服務(wù)。電商類服務(wù)原來較多在二手房和家居開展,隨著人們的消費(fèi)習(xí)慣改變以及網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)新服務(wù)增加,新房電商類服務(wù)從2011年開始快速發(fā)展,由于其與開發(fā)企業(yè)的營銷活動更密切,更能以相對低廉的成本達(dá)成營銷效果,因此越來越多的開發(fā)企業(yè)愿意開展新房電商類服務(wù)。
2014Q1實(shí)現(xiàn)凈利潤4100-4528萬元,同比增速187-217%:業(yè)績增速原因包括2013年第一季度下游房地產(chǎn)市場相對偏淡,市場觀望情緒較濃且春節(jié)因素影響較大;而2014年1-2月則延續(xù)2013年末市場旺盛態(tài)勢,推盤踴躍;加強(qiáng)了對電商等業(yè)務(wù)的營銷費(fèi)用控制;公司去年下半年購買的部分理財(cái)產(chǎn)品在本季度到期,相關(guān)收益計(jì)入本報(bào)告期。
2013年行業(yè)電商取得快速發(fā)展,由于房地產(chǎn)家居企業(yè)日益注重營銷效果,因此對電商業(yè)務(wù)的需求將不斷增加,這將為房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)服務(wù)打開廣闊的空間。但電商同時(shí)也使得開發(fā)企業(yè)在營銷市場的議價(jià)能力增強(qiáng),對房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)能力要求不斷提高,行業(yè)集中度提高,并導(dǎo)致成本費(fèi)用率上升,利潤率有所下降。而房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)服務(wù)將向房地產(chǎn)家居交易的全部相關(guān)環(huán)節(jié)的滲透。
搜房網(wǎng)發(fā)展是重要參照。美國上市的搜房網(wǎng)從資訊起步,之后進(jìn)軍電商和金融服務(wù)平臺,對線下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開放網(wǎng)絡(luò)端口,2013年財(cái)報(bào)顯示代表廣告業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)營收為2.783億美元,同比增長11.4%;電子商務(wù)服務(wù)營收為1.881億美元,同比增長84.1%;二手房業(yè)務(wù)搜房幫房源發(fā)布服務(wù)營收為1.615億美元,同比增長高達(dá)121.7%。在2011-2013年間,電商平臺分別完成新房交易額220億、680億、1600億元。
我們認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)電商業(yè)務(wù)目前依然處于起步階段。三六五網(wǎng)作為區(qū)域性房產(chǎn)網(wǎng)站,自13年底開始,開始試水互聯(lián)網(wǎng)金融,與金融機(jī)構(gòu)合作推出抵押貸、信用貸、車位貸,1月18日還推出和多家機(jī)構(gòu)合作,含有多種金融產(chǎn)品的365金融超市,我們看好公司未來向電商服務(wù)平臺拓展的前景。預(yù)測2014年、2015年EPS分別為3.02和4.07元,對應(yīng)PE分別為31倍和23倍,買入評級。國海證券
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