6日，記者從搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心了解到，進(jìn)入7月以來，海南省商品房簽約數(shù)量始終保持在日均250套以上高位，簽約面積大幅上漲。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，7月作為傳統(tǒng)淡季，開發(fā)商大多主動(dòng)增加折扣力度，各樓盤均希望通過“以價(jià)換量”來吸引購房者，目前促銷活動(dòng)對市場刺激明顯，預(yù)計(jì)將引發(fā)新一輪的樓市“淡季熱潮”。

據(jù)了解，進(jìn)入7月以來，海南省共有約400個(gè)樓盤推出各類優(yōu)惠折扣活動(dòng)，其中精裝房、特價(jià)房、團(tuán)購房等折扣樓盤數(shù)量達(dá)60余個(gè)，占到總數(shù)的15％，環(huán)比上月提高了7％左右，而其他各類折扣樓盤數(shù)量也穩(wěn)中有增，8折以下折扣樓盤達(dá)到9個(gè)。

業(yè)內(nèi)人士分析，2013年前6個(gè)月，海南商品房簽約總數(shù)達(dá)45256套，較去年同期增長83．24％，簽約均價(jià)達(dá)每平方米11809．5元，同比上漲16．85％，在如此利好的局勢下，7月出現(xiàn)“淡季不淡”并不意外，但部分開發(fā)商仍然擔(dān)心傳統(tǒng)淡季會造成資金鏈斷裂等風(fēng)險(xiǎn)，因此仍然以“極限”優(yōu)惠持續(xù)刺激市場，提前以各種名目來回籠資金。

專家認(rèn)為，由于房價(jià)暴漲缺乏市場支撐力，目前對樓市預(yù)期不應(yīng)過分樂觀，從通脹的控制目標(biāo)看，房價(jià)作為資產(chǎn)價(jià)格的屬性，也很難有大漲的支撐力，除非貨幣政策“大開大放”，下半年由于受房產(chǎn)稅等政策預(yù)期影響，樓市漲跌還難以預(yù)判。

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