法律待完善，行業(yè)需規(guī)范

事實(shí)上，“共享度假”旅游房產(chǎn)投資是從西方“分時(shí)度假”概念下演變出的投資方式。

事實(shí)上，由于我國(guó)國(guó)民旅游消費(fèi)習(xí)慣與西方國(guó)家存在較大差異，短期內(nèi)人們很難接受“共享度假”投資形式。目前我國(guó)在“共享度假”方面也沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管處于“真空”地帶。

“我國(guó)旅游房地產(chǎn)投資開發(fā)處在非常不成熟的階段。”劉子平說(shuō)，旅游房地產(chǎn)投資缺乏相應(yīng)的制度支持，發(fā)展比較困難。

李莉萍建議，國(guó)家應(yīng)盡快出臺(tái)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)按份共有房地產(chǎn)投資市場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范，同時(shí)相關(guān)企業(yè)應(yīng)該制定更加科學(xué)合理的投資形式，保證服務(wù)質(zhì)量，避免虛假宣傳誘導(dǎo)消費(fèi)者。

葉桂明認(rèn)為，“共享度假”能轉(zhuǎn)移酒店資金壓力，作為吸引游客的促銷方式未嘗不可，但應(yīng)該對(duì)賣方企業(yè)、業(yè)主的權(quán)利，房產(chǎn)的管理經(jīng)營(yíng)，受益共享等方面進(jìn)行更加明確約定，只有明確雙方權(quán)責(zé)，“共享度假”才能讓商家和消費(fèi)者都能共贏。

同時(shí)，葉桂明也提醒消費(fèi)者：在選擇“共享度假”投資產(chǎn)品時(shí)一定要謹(jǐn)慎，待進(jìn)行周全評(píng)估后再購(gòu)買相關(guān)產(chǎn)品，將風(fēng)險(xiǎn)降到最低；如產(chǎn)生糾紛可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T、消費(fèi)者委員會(huì)投訴，或直接向法院起訴，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

原文：http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-05/27/c_115926275.htm

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