每經(jīng)記者 張國(guó)棟 發(fā)自北京

未來，我國(guó)大力推進(jìn)以公共租賃住房為重點(diǎn)的保障性安居工程建設(shè)，公租房建設(shè)需求巨大，但管理要求也亟待提升。

這引起了全國(guó)人大代表，青島港集團(tuán)董事局主席、總裁常德傳的關(guān)注。

數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)進(jìn)城經(jīng)商、務(wù)工的農(nóng)民工總數(shù)達(dá)到2億多人，其中，異地流動(dòng)的農(nóng)民工為1.49億人。但作為農(nóng)民工群體、新就業(yè)大學(xué)生等流動(dòng)性較大的人群，還不能較好地享受到這一優(yōu)惠政策，他們大多仍難以真正在城市穩(wěn)定居住，隨時(shí)有可能回流到農(nóng)村。

常德傳稱，這不僅對(duì)于當(dāng)?shù)仄髽I(yè)穩(wěn)定人才隊(duì)伍，發(fā)展城市建設(shè)的中堅(jiān)力量和后備力量造成一定影響，特別城鎮(zhèn)化作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎之一，也是解決“三農(nóng)”問題的根本出路，也將對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成嚴(yán)重制約。

因此，他在向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提供的提案里建議，政府進(jìn)一步轉(zhuǎn)變對(duì)農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生的角色定位，切實(shí)當(dāng)成城市居民的一份子，納入到保障性安居工程的開放范疇和服務(wù)對(duì)象，在制定相應(yīng)政策法規(guī)時(shí)予以充分考慮和政策傾斜。

此外，由于大規(guī)模的建設(shè)要求和相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的缺乏，當(dāng)前很多公租房存在著設(shè)計(jì)缺陷，建筑質(zhì)量問題頻出，在成本控制、后期維護(hù)等方面也面臨著巨大挑戰(zhàn)。“各地公租房設(shè)計(jì)水平參差不齊，有的戶型設(shè)計(jì)明顯不合理，保障家庭入住后的舒適度令人擔(dān)憂，不僅造成空間的浪費(fèi)，居民生活也不舒適，房屋將來的維護(hù)也缺乏保障。”常德傳說，公租房將成為我國(guó)今后住房保障的主要形式，設(shè)計(jì)又是公租房建設(shè)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，亟待加強(qiáng)對(duì)公租房的從源頭到后續(xù)的全過程管理 。

對(duì)此，他建議，要從源頭上提高公租房的設(shè)計(jì)水平和居住品質(zhì)，對(duì)公租房統(tǒng)一設(shè)計(jì)，從建設(shè)到材料使用統(tǒng)一公開招標(biāo)、定價(jià)、公示，接受全面監(jiān)督，確保公租房的建設(shè)質(zhì)量和居住質(zhì)量。同時(shí)，也要加強(qiáng)公租房的后續(xù)管理，確保房屋維護(hù)及周邊環(huán)境等物業(yè)管理齊全，保證承租人的居住的安全、舒心。

他認(rèn)為，堅(jiān)持公開公正透明，確保優(yōu)先排序合理；強(qiáng)化對(duì)承租人的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，確保讓更需要的人住上房子。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還從青島港集團(tuán)獲悉，常德傳帶來的10條提案里，其中7條關(guān)乎民生。如加快推進(jìn)實(shí)現(xiàn)教育公平、加快治理大氣污染、讓老百姓吃上放心食品、從根本入手解決好“用工難”、打造健康網(wǎng)絡(luò)文化、加快緩解城市交通擁堵問題等。