2011-09-09 00:59:03
王石川三一集團是生產建筑設備的，如今各類起重機、挖掘機和混凝土灌注機遍布中國，由此創(chuàng)造的建筑熱潮令梁穩(wěn)根的公司受益匪淺。誠如福布斯上海分社社長范魯賢所說，“三一集團的崛起折射出中國基礎建設開支的增長，以及它為設備供應商創(chuàng)造的利益。”梁穩(wěn)根靠賣推土機居然能成為胡潤榜、福布斯榜的雙料首富，這委實有點耐人尋味！
不過，回過頭來看，其實早就有權威數據顯示，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，與發(fā)達國家平均建筑壽命高達百年相比，我國的平均建筑壽命只能持續(xù)25~30年。如果說數字是枯燥而生硬的，我們不妨看一看遍布城市的推土機經濟，不少城市熱火朝天的工地，各類起重機、挖掘機、混凝土灌注機以及推土機，在不知疲倦地運轉著。
當城市變?yōu)榇蠊さ兀敺康禺a成為支柱產業(yè)，賣推土機的必然有用武之地。推土機富豪井噴式出現——三一集團另外3位高管也加入到億萬富豪行列，都排在100名以內，這就不足為奇了。
如果將目光稍微拉遠一點，便可發(fā)現，無論是賣房子的還是建房子的，無論是提供推土機的，還是拆房子的，在咱們中國都可以很快成為富豪?？梢哉f，整個房地產經濟造就了無數富豪。這當然還得用數字說話：雖然過去一年國家嚴厲調控房地產，但是在8日公布的《福布斯》中國富豪排行榜上，前30位富豪有15位的主要產業(yè)涉及了房地產業(yè)務，占據半壁江山。其中，財富總額達到421.9億元的新希望集團劉永好家族，位列榜單第四位；而恒大集團許家印和龍湖地產吳亞軍夫婦分別以396.4億元和377.2億元分列第六和第七位。之前一天公布的胡潤中國富豪榜也顯示，在排名前50位的富豪中，有27位涉及房地產業(yè)務；在排名前10位的巨富中，有5位涉及房地產。
房地產業(yè)成了造富機器，成了最能締造富豪的最大產業(yè)，在筆者看來是憂而不是喜。因為高房價造就大批富豪的同時，也造就千萬“房奴”。從某種程度而言，房地產業(yè)產生的富豪越多，“房奴”就越痛苦，我國經濟就越被綁架在房地產戰(zhàn)車上不能自拔。此前，中國社會科學院等部門發(fā)布的“2011年《住房綠皮書》”已經顯示，我國經濟增長對房地產依賴明顯，大中城市房價泡沫程度偏大，部分城市房價泡沫程度過大。這也說明我國的經濟結構轉型仍然任重道遠，要轉變過度依賴外貿和投資（特別是房地產投資）拉動的粗放型經濟發(fā)展方式，我們做的還遠遠不夠。
與此形成鮮明對比的是，去年《福布斯》雜志發(fā)布的全美百富榜上，排名前十的巨富中沒有一位來自房地產業(yè)。而受房地產泡沫引發(fā)次貸危機的影響，美國經濟至今仍然復蘇乏力。日本經濟“失落十年”，同樣是由房地產泡沫破滅而引起。太多的歷史已經證明，靠房地產泡沫拉動的經濟，沒有一個是不破滅的。而當下的中國，類似風險已經有苗頭顯現——民間借貸不論是規(guī)模還是利率都幾近 “瘋狂”，不僅有不少房企借高利貸，借高利貸炒房更不在少數。而一旦高利貸資金鏈條斷裂，最終會對銀行產生沖擊，牽連的經濟體也會越來越多，發(fā)生“中國式的次貸危機”不是沒有可能。房地產泡沫過大，終究會有破裂的一天，而最終受傷害的還是老百姓。
當然，只要合法經營、誠實致富，什么行業(yè)出富豪都無可厚非。只是，我們在關注富豪誕生的同時，更應該關注富豪致富背后有沒有潛伏著什么經濟危機。如果有一天，我們的富豪不是靠蓋房子、拆房子，也不是靠賣推土機，而是像喬布斯賣蘋果一樣也能發(fā)大財，我國的經濟發(fā)展也許就更健康一些，“房奴”們的憂傷也就少一些。
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