著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平將于7月17日蒞臨成都，此行的主要目的為參加2011復(fù)地·復(fù)城國際項(xiàng)目推介會(huì)。據(jù)了解，除了郎咸平之外，另有500川渝經(jīng)濟(jì)圈人士參加。

    郎咸平教授  “鐘愛”復(fù)地，已多次與“復(fù)地·復(fù)城國際”親密接觸，據(jù)成都復(fù)地置業(yè)有限公司相關(guān)人士介紹，成都的“復(fù)地·復(fù)城國際”為復(fù)地集團(tuán)布局成都的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，同時(shí)也是復(fù)地集團(tuán)在城市綜合體領(lǐng)域的系統(tǒng)品牌力作之一。

四大“復(fù)合”全力出擊

    既然為綜合體項(xiàng)目，哪么到底有哪些綜合體設(shè)施？具有什么代表性呢？該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目與其他房產(chǎn)項(xiàng)目的最大不同在于四大“復(fù)合”。

    首先為商務(wù)復(fù)合，即一棟國際化5A標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓及一棟甲級寫字樓組成，兩者復(fù)合達(dá)成高端商務(wù)辦公需求的多樣性解決方案；第二為商業(yè)復(fù)合，72000m2的StreetMall街區(qū)商業(yè)廣場  +8500m中央公園湖畔餐娛，兩者“復(fù)合”，達(dá)成賣場、影院、餐飲、休閑、時(shí)尚一站式“APM全日制”生活場；第三為寓所復(fù)合，即酒店公寓+SOHO公寓+服務(wù)公寓，三者“復(fù)合”，達(dá)成單間、套一、套一變二、套二、SOHO等10余款寓所空間；第四為生態(tài)復(fù)合，即350畝中央公園城市肺葉+多廣場+多內(nèi)庭+多空中花園。

    復(fù)城國際項(xiàng)目商業(yè)總面積約72000平方米，目前已簽約入駐的主力店商家有：華潤萬家、知名電影院線、逾10000㎡全球餐飲美食、逾10000㎡以上精品店等。這四者“復(fù)合”，達(dá)成過往城市綜合體前所未有的格調(diào)情景與生態(tài)秩序，不論是生意、社交，達(dá)成過往城市綜合體從未實(shí)現(xiàn)的生態(tài)感。

投資價(jià)值更加凸顯

    日前，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)被國務(wù)院批準(zhǔn)，成都7月9日還被《財(cái)富》評為全球最佳新興商務(wù)城市。將參加此次活動(dòng)的一位王先生對記者表示，“目前全球都在關(guān)注成都的發(fā)展，商務(wù)綜合項(xiàng)目將更多地被關(guān)注”。

    實(shí)際上，復(fù)城國際的這種商業(yè)綜合體模式，是被業(yè)界稱作“世界上最先進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)模式  的HOPSCA”。  所謂的  HOPSCA，就是集酒店  (Hotel)、寫字樓(Office)、生態(tài)公園(Park)、購物中心(Shopping)、會(huì)所(Convention)、城市超級寓所(Apartment)為一體的多功能、現(xiàn)代化、綜合性城市多維空間。

    國際房產(chǎn)人士將其稱作為“從城市進(jìn)化到都市”的必需品，巴黎拉·德方斯廣場、紐約洛克菲勒中心，東京六本木新城就是典型的代表。

    HOPSCA在成都的價(jià)值貢獻(xiàn)讓人驚嘆，同樣為某大型企業(yè)在城東開發(fā)的商業(yè)綜合體，5年時(shí)間里，價(jià)值翻了5倍。

    一位房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資深人士表示，天府新城CBD是成都未來的中心，是政府重點(diǎn)打造、大型房企重點(diǎn)關(guān)注地，加上成都近年來在西部商務(wù)中心越發(fā)凸顯，無論是投資價(jià)值還是潛力價(jià)值，在當(dāng)前房產(chǎn)背景下，都將凸顯。

（文/席大偉）

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