每經(jīng)記者  李智

    就算您從未涉足股市，一個人的名字您也一定熟悉，那就是華遠地產(chǎn)（600743，收盤價7.07元）董事長任志強。他之所以受到廣泛關(guān)注，不僅僅是因為出位的言論，也是因為在社會各界大呼房價高漲時代，房企老總?cè)沃緩姷呢S厚年薪。今日，隨著華遠地產(chǎn)2010年業(yè)績報告的披露，這個每年都被熱議的焦點也再次被推到鎂光燈下。

二線城市貢獻近五成利潤

    華遠地產(chǎn)今日披露的年報顯示，公司2010年實現(xiàn)營業(yè)收入17.79億元，同比2010年增長了53.38%；實現(xiàn)凈利潤4.01億元，同比增長了16.47%；每股收益為0.41元，每股凈資產(chǎn)為2.12元。另外，在良好業(yè)績的支撐下公司還提出了每10股派發(fā)現(xiàn)金股利1元（含稅），并派送紅股3股的分配預(yù)案。

    數(shù)據(jù)顯示，華遠地產(chǎn)2010年實現(xiàn)開復(fù)工面積94.8萬平方米，比2009年增長94.7%，其中新開工46.1萬平方米，竣工26.9萬平米。各項目合計完成簽約29.03億元，收款29.5億元，同比分別增長69%、72%。另外，2010年公司的利潤來源中，二線城市的貢獻首次接近50%。值得一提的是，作為房地產(chǎn)企業(yè)未來業(yè)績的重要衡量指標之一的預(yù)收賬款達到了26.51億元，同比增長達到了94.30%，顯示出華遠地產(chǎn)有較強的保持后續(xù)業(yè)績增長的能力。

    對于2011年的房地產(chǎn)市場，華遠地產(chǎn)在年報中表示謹慎樂觀，稱相關(guān)部門已經(jīng)陸續(xù)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策將常態(tài)化，考慮到市場剛性需求依然存在，房地產(chǎn)市場的機遇與壓力將同時存在。在這一判斷的基礎(chǔ)上，華遠地產(chǎn)計劃2011全部開復(fù)工面積為143.1萬平方米，同比增長51%；其中新開工75.2萬平方米，同比增長63.1%；竣工21.8萬平方米，房地產(chǎn)開發(fā)直接投資總額60億元。

任志強年薪看漲

    實際上，對于不少投資者來說，關(guān)心華遠地產(chǎn)年報或許并不是因為持有公司股票，或是想了解其發(fā)展狀況，而是出于對公司董事長任志強的關(guān)注。由于頻頻公開發(fā)表對房地產(chǎn)市場的出位言論，他一度成為社會各界關(guān)注的焦點，當2008年華遠地產(chǎn)借殼ST幸福，并披露公司高管年薪之后，任志強令人羨慕的年薪，就成為了高房價時代老百姓一年一度的話題。

    在2010年華遠地產(chǎn)業(yè)績上漲的背景下，任志強也毫無疑問地成為最為直接的受益者。年報顯示，其年薪高達758.17萬元（稅前），較2009年707.40萬元的數(shù)額有了明顯的增加。不過需要注意的是，758.17萬元并不算是他近年最高年薪，在2008年這一數(shù)字曾經(jīng)達到774.3萬元。

    值得一提的是，除了身為董事長的任志強，公司其他高管的薪酬也同樣令人羨慕。年報顯示，公司董事兼總經(jīng)理孫秋艷516.08萬元，而就算是董事會秘書竇志康的年薪也高過不少上市公司董事長，達到122萬?？偟膩砜?，2010年公司高管層年薪總和就達到了2365.95萬元。

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