每經(jīng)記者  王鵬

        原本走勢(shì)穩(wěn)健的天?；ǎ?00965，收盤價(jià)11.35元）卻在近三個(gè)交易日玩起了“蹦極式”殺跌！

        11月12日大盤暴跌162點(diǎn)，然而天保基建逆市大漲6.79%。就在市場(chǎng)納悶有何利好突然催生公司股價(jià)大漲之時(shí)，天保基建在本周二（11月16日）宣布，將參與一個(gè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。然而面對(duì)利好，天保基建不僅沒(méi)有上漲，反而低開(kāi)后快速殺跌，最終大跌近9%；昨日更是（11月17日）被直接摔在了跌停板上。

        面對(duì)天?；▋商毂┑?0%，最郁悶的人恐怕要屬去年陽(yáng)光私募冠軍羅偉廣?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，新價(jià)值旗下三只基金在三季度合計(jì)持股達(dá)1226.2萬(wàn)股，由于天?；ㄗ蛉帐毡P價(jià)11.35元已經(jīng)大幅低于天?；ㄈ径燃訖?quán)均價(jià)11.97元，如果羅偉廣沒(méi)有出逃的話，那很可能已經(jīng)被套了。

進(jìn)軍土地一級(jí)開(kāi)發(fā)

        之前一直橫盤走勢(shì)的天?；ㄍ蝗辉?1月12日逆市大漲6.79%。之后公司在15日宣布，因重大事項(xiàng)未公布，即日起停牌。

        天?；S后在11月16日發(fā)布公告，宣布公司將參與天津市寧河縣的一個(gè)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約750公頃。

        根據(jù)寧河縣政府和天?；ê炗喌摹锻恋卣砼c開(kāi)發(fā)建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，寧河縣政府指定投資主體與天保基建共同注冊(cè)成立項(xiàng)目公司作為橋北新區(qū)項(xiàng)目投融資建設(shè)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資及項(xiàng)目實(shí)施工作。寧河縣政府與公司出資比例為1:99，在項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配比例為2:8。本戰(zhàn)略協(xié)議簽訂之日起60天內(nèi)寧河縣土地整理中心與項(xiàng)目公司簽訂《寧河縣橋北新區(qū)土地整理與開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議》，以明確土地整理中心與項(xiàng)目公司雙方責(zé)權(quán)利及項(xiàng)目建設(shè)的具體事項(xiàng)。

        業(yè)內(nèi)人士表示，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)一直被市場(chǎng)視為“香餑餑”，像云南城投（600239，收盤價(jià)14.72元）、中天城投（000540，收盤價(jià)12.40元）、黑牡丹（600510，收盤價(jià)9.47元）、綿世股份（000609，收盤價(jià)9.35元）等上市公司，都因參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)而遭到市場(chǎng)爆炒。

        不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，在國(guó)家出臺(tái)嚴(yán)厲政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控后，房地產(chǎn)行業(yè)的暴利時(shí)代或?qū)⑦h(yuǎn)去，而且此次天?；ń槿胪恋匾患?jí)開(kāi)發(fā)似乎沒(méi)有選準(zhǔn)時(shí)機(jī)。

        從公告來(lái)看，天保基建此時(shí)介入土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，短期內(nèi)尚難見(jiàn)到成效，而且是自正式協(xié)議簽訂之日起5年完成土地整理及配套設(shè)施建設(shè)，開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，存在一定土地市場(chǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn)。此外，寧河縣政府負(fù)責(zé)將橋北新區(qū)項(xiàng)目符合招、拍、掛條件的土地優(yōu)先列入土地出讓計(jì)劃，但具體出讓時(shí)間和出讓價(jià)格尚不確定。

股價(jià)大跌  羅偉廣或被套

        天保基建在16日發(fā)布公告后復(fù)牌，然而股價(jià)不僅沒(méi)有上漲，反而大幅殺跌，兩個(gè)交易日暴跌近20%，將上周五的漲幅全部吞沒(méi)。

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，根據(jù)天保基建披露的三季報(bào)顯示，在前十大流通股東名單中，赫然出現(xiàn)了2009年陽(yáng)光私募冠軍羅偉廣的新價(jià)值旗下3只產(chǎn)品，分別是新價(jià)值的旗艦產(chǎn)品新價(jià)值2期，以及新價(jià)值1期和新價(jià)值成長(zhǎng)1期。

        有意思的是，新價(jià)值的3只產(chǎn)品均是在2010年第三季度新進(jìn)入天保基建前十大流通股東的，分別持有263.56萬(wàn)股、344.08萬(wàn)股和618.56萬(wàn)股，合計(jì)持股高達(dá)1226.2萬(wàn)股。

        業(yè)內(nèi)人士表示，新價(jià)值旗下3只產(chǎn)品一起進(jìn)入前十大流通股東，表明羅偉廣對(duì)天?；ㄊ菢O其看好。而天?；壳暗牧魍ūP僅為11550萬(wàn)股，新價(jià)值3只產(chǎn)品的持股占比就已經(jīng)超過(guò)了流通盤的10%，僅次于中國(guó)太平洋人壽保險(xiǎn)的持股占比。

        不過(guò)，羅偉廣重倉(cāng)殺入天?；ǎ瑓s未能獲得盈利。天?；ㄔ诮衲耆径纫约八募径纫詠?lái)的表現(xiàn)均不理想。從股價(jià)走勢(shì)來(lái)看，三季度的大部分時(shí)間，天?；ǘ继幱跈M盤階段，幾乎沒(méi)有什么表現(xiàn)；而在10月份市場(chǎng)的井噴行情中，天?；▍s走出了沖高回落的走勢(shì)，月跌幅達(dá)到4.55%。

        業(yè)內(nèi)人士表示，隨著天?；ㄗ蛉盏?，其股價(jià)已經(jīng)大幅低于天?；ㄈ径鹊募訖?quán)均價(jià)11.97元，如果羅偉廣沒(méi)有出逃的話，那么很可能已經(jīng)被套了。



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