每經(jīng)記者  葉書利  發(fā)自北京

        第二波調(diào)控來襲之際，為了解決資金方面的后顧之憂，首創(chuàng)置業(yè)正在尋求回歸A股，擬募資金額高達(dá)95.5億元。

        首創(chuàng)置業(yè)公告稱，公司擬發(fā)行不超過14億股新A股，且“已向中國證監(jiān)會提交建議A股發(fā)行的申請，并正等候其批準(zhǔn)”。

        首創(chuàng)在公告中的“集資用途”處明言，所融資金將用于支持包括北京呼家樓商務(wù)居住綜合區(qū)項目等在內(nèi)的14個項目，這些項目分布于北京、天津、西安、無錫、成都等地，最高募資額達(dá)95.5億元。

        無獨有偶，在一個半月前，即8月20日的中期業(yè)績發(fā)布會上，方興地產(chǎn)首席財務(wù)官江南還信誓旦旦地宣稱：“截至2010年6月底，公司賬面上還有40多億港元的資金，資金很充足。而且從今年開始，2011年、2012年、2013年、2014年方興都有大量的項目要出售，所以融資這方面沒有考慮”。

        然而在二次調(diào)控來襲之下，方興地產(chǎn)卻于近日突然宣布，擬發(fā)行最多6億美元的可換股證券。方興地產(chǎn)在融資態(tài)度上的“180度大轉(zhuǎn)變”，直接緣于二次調(diào)控導(dǎo)致原有行業(yè)回暖環(huán)境的“變臉”，促使公司對旗下在建項目的資金需求提前未雨綢繆。

        方興地產(chǎn)公開的相關(guān)資料顯示，截至9月，方興地產(chǎn)在北京、上海、云南麗江和山東青島共有7個在建物業(yè)項目，且全部已動工在建，總建筑面積近190萬平方米。為了向這7個在建項目“輸血”，方興地產(chǎn)原本計劃通過出售旗下部分商業(yè)項目來實現(xiàn)，比如上?！皣汀敝行捻椖康?，然而此舉可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足7個在建項目的巨大資金需求。



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