每經(jīng)記者  尚希  整理

中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強

        一線城市住房黃金時代已經(jīng)過去，二三線城市可能會再現(xiàn)北上廣深五年、十年前快速發(fā)展的階段，對于未來市場來說，二三線城市增長空間、發(fā)展機會明顯大于一線城市。

陽光壹佰常務(wù)副總裁范小沖

        北京中心區(qū)的房價很難降下來，因為土地供給很少，且拆遷成本很高。但是近郊和遠郊有非常大的下降壓力，主要由于此前這些地區(qū)頻現(xiàn)“地王”，房價上漲過快。

北京光耀東方董事長李貴斌

        這個時候商業(yè)地產(chǎn)機會相對大一些。但每個企業(yè)都有各自的定位，千萬不要脫離實際，要從自己的實際出發(fā)，選擇自己盈利的商業(yè)模式。

中國土地勘測規(guī)劃院鄒曉云

        閑置土地的曝光，說明存量土地很足，在土地財政的壓力下，地方政府對土地供應(yīng)的動力很足。把土地供應(yīng)轉(zhuǎn)化成房屋供應(yīng)，是下一步政府工作的重點。

鏈家地產(chǎn)副總裁林倩

        第四季度，北京二手房價不會有明顯的下降空間，一是政策預(yù)期穩(wěn)定，二是一手房價格降幅有限，三是二手房成交量比較穩(wěn)定。

        



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